CleanSpark ký hợp đồng thuê 20 năm trị giá 6,6 tỷ USD, tái định hình chiến lược khai thác Bitcoin

CleanSpark chuyển đổi cơ sở khai thác thành campus AI trị giá 6,6 tỷ USD

CleanSpark — một trong những công ty khai thác Bitcoin niêm yết lớn nhất tại Mỹ — vừa công bố thỏa thuận cho thuê dài hạn mang tính bước ngoặt, báo hiệu sự dịch chuyển chiến lược đáng kể sang lĩnh vực hạ tầng trí tuệ nhân tạo (AI).

Theo thông tin được công bố, công ty đã ký hợp đồng thuê ba ròng (triple-net lease) kỳ hạn 20 năm tại khuôn viên Sandersville, bang Georgia. Thỏa thuận này dự kiến mang lại 6,6 tỷ USD doanh thu hợp đồng trong suốt thời gian thuê, đặt nền tảng tài chính vững chắc cho hoạt động dài hạn của công ty.

Cơ sở Georgia được chuyển đổi thành campus AI công suất 175 MW

Khuôn viên Sandersville — vốn từng là địa điểm khai thác $BTC truyền thống — sẽ được tái cơ cấu thành campus AI với công suất 175 MW. Đây là minh chứng rõ ràng cho xu hướng các công ty khai thác Bitcoin đang tận dụng cơ sở hạ tầng điện lực sẵn có để tiếp cận thị trường điện toán hiệu suất cao (HPC) và AI đang bùng nổ.

Mô hình triple-net lease đồng nghĩa với việc bên thuê chịu trách nhiệm hầu hết chi phí vận hành, bảo trì và thuế bất động sản, giúp CleanSpark đảm bảo dòng tiền ổn định và có thể dự đoán được trong vòng hai thập kỷ.

Quyền độc quyền tại danh mục 885 MW Texas

Đáng chú ý, đối tác thuê còn giành được quyền độc quyền đối với toàn bộ danh mục 885 MW tại Texas của CleanSpark. Điều này cho thấy mối quan hệ không chỉ dừng lại ở một địa điểm đơn lẻ mà đang hướng đến quan hệ đối tác hạ tầng AI toàn diện trên nhiều cơ sở.

Danh mục Texas với quy mô gần 1 GW là tài sản chiến lược quan trọng, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu trung tâm dữ liệu phục vụ các mô hình ngôn ngữ lớn (LLM) và ứng dụng AI đang tăng trưởng mạnh trên toàn nước Mỹ.

Xu hướng hội tụ giữa khai thác Bitcoin và hạ tầng AI

Thỏa thuận của CleanSpark phản ánh một xu hướng rộng hơn trong ngành: các công ty khai thác Bitcoin đang tái định vị mình như những nhà cung cấp hạ tầng điện toán đa dạng. Cơ sở khai thác tiền điện tử và trung tâm dữ liệu AI có điểm chung then chốt — đều đòi hỏi nguồn điện lớn, ổn định và chi phí thấp, cùng hệ thống làm mát và kết nối mạng hiệu suất cao.

Theo nhận định của nhiều nhà phân tích trong ngành, việc khai thác giá trị từ cơ sở hạ tầng điện lực thông qua cho thuê dài hạn có thể giúp các công ty khai thác Bitcoin đa dạng hóa nguồn thu, giảm phụ thuộc vào biến động giá $BTC và áp lực từ các đợt halving.

Hiện CleanSpark chưa công bố danh tính của bên thuê, song quy mô và cấu trúc của thỏa thuận cho thấy đây nhiều khả năng là một tập đoàn công nghệ lớn hoặc nhà cung cấp dịch vụ đám mây đang mở rộng năng lực điện toán AI tại Mỹ.